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新(xin)城控股发布2025年5月经(jing)营简报，公司销售规模(mo)下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收(shou)入保(bao)持双位数增长。公(gong)司整体经营稳健，商业出租率维持高位(wei)，母公司(si)新城发(fa)展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预(yu)计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业(ye)增长(zhang)势头较(jiao)好(hao)，看好公司业务(wu)结构调整(zheng)后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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