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新城控股发布(bu)2025年5月经(jing)营简报，公司销售规模下降，销售排名有所(suo)下降，商(shang)管经营(ying)表现优秀，租金收(shou)入(ru)保持(chi)双位数增(zeng)长。公司整体经营稳健，商(shang)业出租率维持高位，母公司新城发(fa)展(zhan)重启美元债融资(zi)，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利(li)润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长势头较(jiao)好，看好公司业务结构调整后盈利能力回(hui)升，维持“买入”评级。

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2、尽管美元(yuan)在中东局势动(dong)荡期间(jian)短暂走强，但今(jin)年以来美元对一篮子(zi)其他货币仍下跌约 8%。此前，2024 年第四季(ji)度美(mei)元曾大幅上涨 7%。这种(zhong)波动性增加了定价(jia)决策的复杂性，并带来盈利风险，也意味着美元正逐渐失宠(chong)。