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新城控股发布2025年5月(yue)经营简报，公司销售规模下降(jiang)，销售排名有所下(xia)降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增(zeng)长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母(mu)公司新城发展重启(qi)美元债融资，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年(nian)归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价对应PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升(sheng)，维持“买入”评级(ji)。

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