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新城控(kong)股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营(ying)表现优秀，租金收入保(bao)持双位数增长。公司(si)整体经营稳健，商业出租率维持(chi)高位，母(mu)公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长势头较好，看好(hao)公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买(mai)入”评(ping)级(ji)。

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