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新城控股(gu)发布2025年(nian)5月经(jing)营(ying)简报，公司销售规模下(xia)降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收(shou)入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业(ye)出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们(men)维(wei)持盈(ying)利预(yu)测，预计2025-2027年归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评(ping)级。

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