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基于最新经营表现👄😈、业绩指引💕💘、更高的同店销售增长预期、较小的毛利率压力及更多的营运开支节省🥑，瑞银将周大福2026财年至2027财年经营利润预测上调20%至21%，每股盈利预测亦上调21%至30%🎒👅🍑👚，目标价从12元调升至16元🥦🥑🤬💔，预测2026财年每股盈利将按年增长51%，主要受惠于黄金借贷亏损减少，以及品牌转型和产品组合改善🍑😻，评级为‘买入’🥿。

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新城控股发布2025年5月经营简报👘👄，公司销售规模下降，销售排名有所下降🍋🥦，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资💗👚，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5💟🥕💌🥕、15.0、17.5亿元🍑👝💌，EPS分别为0.5、0.7💞💛🍏🍄🍍、0.8元🩳，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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