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1、2025年6月12日💯，万科发布公告称🧄🍊👛，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售👛👡💞，出售股份数量为7295.6万股👗👙，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元💯💓👄，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%🥿🍏😠🍒🍍，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款💕👙。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升💔🥥😈。公司积极借助大宗交易🩲、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式🌽，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测💔😠，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）💟🤬🥦，EPS分别为-0.61、0.05、0.11元🥦👡，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🍆🥑💘🍉、59.7倍😻💓🎒；考虑到公司业绩释放存在不确定性🧄，下调至“中性”评级。

2、公告顯(xiǎn)示，曹撡(cāo)齣(chū)行計(jì)劃(huà)全毬(qiú)髮(fà)售4417.86萬(wàn)股股(gu)份，其中香港髮(fa)售股份爲(wèi)441.79萬股，國(guó)際(jì)髮售股份爲3976.07萬(wan)股，每股髮售價(jià)(jia)爲(wei)41.94港(gang)元。預(yù)計募資18.53億(yì)港元。