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2025年5月，公司在南京👝🧅🍏、长沙和温州拿下三宗地块👝🥿，拿地建面25.89万方，对应总地价52.95亿元🤍🎒。2025年1-5月，公司获取13宗土地，拿地总建面140.9万方，同比增长75.8%；对应土地总价331.0亿元，同比增长126.5%；拿地均价23499元/平👙🍍👡👜，同比增长29%；拿地金额权益比达62.4%🥾🍑🤬💖，同比有所下降👘🥒💝👞；拿地强度49.3%（2024年同期18.8%）👝，其中在北京和上海拿地4宗土地😡🍋，一线城市拿地占比55.6%👅🍍。

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此外，Jeff Pu 預(yù)計(jì)，蘋(píng)菓(guǒ)公司將(jiāng)在今年推齣(chū)傳(chuán)(chuan)聞(wén)已久的 HomePad 平闆(bǎn)電(diàn)腦(nǎo)(nao)，而 AirPods Pro 3 的(de)髮(fà)佈(bù)則(zé)可能會(huì)推遲(chí)到 2026 年。這(zhè)一時(shí)間(jiān)(jian)錶(biǎo)(biao)與(yǔ)近期(qi)其他預測(cè)相(xiang)衝(chōng)突。

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備(bèi)註：中信保誠(chéng)安鑫迴(huí)報(bào)(bao)A近6箇(gè)月業(yè)績(jī)基準收益率1.38%，2024年度業績比較(jiào)基準收益率8.60%；排名數(shù)據(jù)來(lái)源：《中國(guó)銀(yín)河證券·基金業績(ji)評(píng)價(jià)滾(gǔn)動(dòng)月度》報錶(biǎo)，數據截至：2024.12.31；髮(fà)佈(bù)時(shí)間(jiān)：2025.1.1；業績(ji)數據來源：基金季報、年報，近6箇月業績數據截至：2025.3.31，2024年業績數據(ju)截至：2024.12.31。

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1、招商蛇口发布2025年5月经营简报。公司(si)销售仍降，行业排名保持稳定，拿地聚焦核心城(cheng)市(shi)，拿地强度达49%，公(gong)开市场融资畅通。我们维持(chi)盈利预测，预计(ji)公司2025-2027年归母净利润为59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66、0.71、0.77元，当前股价对应PE为13.2、12.2、11.2倍。公司投资聚焦(jiao)核心城市，可售货源(yuan)较充(chong)足，维持(chi)“买(mai)入”评级。

2、目前市场押注美联储将在12月前降息两次，首次降息预计可能发生在9月。Bradesco BBI的股票策略主管Ben Laidler表示，关键在于美联储认为自己有多少政策空间😻🍋🍋，而目前来看，关祱带来的通胀传导还未出现，令人感到意外💛。