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2025-06-28 21:38:29 作者：秦晧

2025年6月12日，万科(ke)发布公告称，公司通过集中竞价交易方(fang)式已完成(cheng)所有(you) A 股(gu)库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公(gong)司总股本的(de)比例为0.61%，出售所得资金总额(e)为(wei)4.79亿元，成交均(jun)价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大(da)股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有(you)所收缩，销售单价有所(suo)提升。公司积极借助大宗交易(yi)、REITs发(fa)行、金融支持政策等化(hua)解经营压力(li)。惟(wei)其艰难，方(fang)显勇毅，我们期待万科(ke)能够安全穿越周期，构筑房企(qi)发(fa)展新模式，我(wo)们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司(si)归母净利润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当(dang)前股价对(dui)应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到(dao)公司业绩(ji)释(shi)放存在不确定性，下调至(zhi)“中性”评级。

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与此(ci)同时，全球留学市场随着美加澳英等传统留学国(guo)家收(shou)紧移民和签证政策(ce)而面临波动。已经在雅思和托福等语言考(kao)试培(pei)训领域从业15年的赵白对第一财经记者表示(shi)，签证政策变化及疫情(qing)后经济复苏缓慢已经影响到了留学市场及语言考试。“以前需要提前一两(liang)个(ge)月报名抢考位，现(xian)在基本不用抢，提前一个月(yue)报名就能有位置，而且还在不断释放新(xin)考位。”他称。

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