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挪威和瑞典央行本周将召开会(hui)议，市场普遍认为瑞典央行可能会降息。瑞士央行则将在周四召开会议，预(yu)计至少将降息25个基点至0%，甚至有可能降至负值，原因在于瑞郎(lang)走强(qiang)。

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以色列與(yǔ)伊朗的衝(chōng)突對(duì)(dui)雙(shuāng)方都有很大的破(po)壞(huài)，以色列好像變(biàn)成了(le)一箇(gè)戰(zhàn)爭機(jī)器，未來(lái)可能會(huì)(hui)陷入(ru)睏(kùn)(kun)境，在國(guó)際(jì)社會受到孤(gu)立，在外(wai)交咊(hé)國際(ji)形象層(céng)麵(miàn)上受(shou)到嚴(yán)重的影響(xiǎng)，伊(yi)朗內(nèi)外交睏的睏境也顯(xiǎn)而易見(jiàn)。在這(zhè)種情況(kuàng)下，中東(dōng)地(di)區(qū)(qu)的力(li)量對比將(jiāng)髮(fà)生變化，目前這箇形勢(shì)對沙特(te)最爲(wèi)有利。以色列打擊(jī)的一(yi)些(xie)對象過(guò)去與伊朗更加接近，比(bi)如黎巴嫰(nèn)的**黨(dǎng)，由于**黨受到(dao)削弱，黎巴嫰的遜(xùn)尼(ni)派力量就開(kāi)始增強(qiáng)，黎巴嫰現(xiàn)在曏(xiǎng)沙特靠攏(lǒng)。巴(ba)沙(sha)爾(ěr)政權(quán)倒檯(tái)后，敘(xù)(xu)利亞(yà)政權也在曏沙特靠攏，加(jia)上沙特(te)咊(he)美國的關(guān)係(xì)，使沙特在整箇地區的(de)影響(xiang)力上陞(shēng)。衕(tòng)時(shí)，土耳其由于對(dui)俄烏(wū)(wu)衝(chong)突的斡鏇(xuàn)(xuan)調(diào)(diao)停，其影響力也在上陞。

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周一油价高开低走，因地缘可能缓和施压油价，其中WTI 7月合约收盘(pan)下跌(die)1.21美元至71.77美元/桶，跌幅1.66%。布伦特8月合约收盘下跌1.00美元至73.23美元/桶，跌幅1.35%。日内油价高低(di)点(dian)振幅约为8美元/桶，市场(chang)波动急剧(ju)放大。SC2507以530.4元/桶收盘，下跌(die)10.5元(yuan)/桶，跌幅为1.94%。美国总统特朗普证实，伊朗已通过(guo)中间(jian)人发出信号(hao)，表(biao)示希(xi)望缓和冲突(tu)。而当前以伊冲突远(yuan)未走向和平，油价仍面临(lin)波动较大的格局。OPEC月报显示，5月OPEC+原油日产量平均为4123万桶，比4月增加18万桶，此前OPEC+曾宣布增产。OPEC将2025年全球原油(you)需求增(zeng)速预(yu)期(qi)维持(chi)在(zai)130万桶/日；将2026年全球原油需求增速预期维持在128万桶/日。OPEC预计2026年OPEC+以外的(de)石油供应将增加73万桶/日，此前预估为增加80万(wan)桶/日。哈萨(sa)克斯坦5月石油产量下降2.1万桶/日，至(zhi)180.3万桶/日，但再次(ci)高于该集团的配额。哈萨克斯坦的石油产量(liang)经常超过OPEC+设定的配额。根据OPEC+的最新协(xie)议，哈萨克斯坦5月份的配额(e)从4月份的147.3万桶/日增加到148.6万桶/日。当前来看，以伊地缘冲突仍是市场情绪波(bo)动的源头，尤其需要关注无人机袭击对伊朗能源设施的影响，油价将延续高波动率运(yun)行的节奏。

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2025年5月，公司在南京、长沙和温州拿下三(san)宗地块，拿地建面25.89万方，对应(ying)总地价(jia)52.95亿元。2025年1-5月，公司获取13宗土地，拿地总建面140.9万方，同比增长75.8%；对应土地总价331.0亿元，同比增长126.5%；拿(na)地均价23499元/平，同比增长29%；拿地金额权益比达62.4%，同比有所下降；拿地强度49.3%（2024年同期18.8%），其中在北京和上海拿地4宗土地，一线城市拿地占(zhan)比55.6%。

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1、A股方面，中美关税谈判阶段性落地，市场核(he)心矛(mao)盾转(zhuan)向基本面。短期中东地缘(yuan)冲突加剧对(dui)市场风险偏好形成(cheng)扰动，但中期影响(xiang)逐渐减弱。全(quan)球维度，美元(yuan)持(chi)续走弱下资金有望流入新兴市场(chang)避(bi)险，对权益市(shi)场形成利好。结构上，国(guo)内基本面进一步上行仍需等待政策发(fa)力，具(ju)备产业趋势逻辑的科技成长方向当前拥(yong)挤度和相对收益均处于历史低位，叠(die)加季(ji)节效应推动，或有望占优。

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