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2025年6月(yue)12日，万科(ke)发布公告(gao)称，公司通(tong)过(guo)集中竞价交(jiao)易(yi)方(fang)式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股(gu)，占公(gong)司总股本的比例为0.61%，出售所得资金(jin)总额为4.79亿元，成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月(yue)6日，公司发布公告(gao)称，第一大股深(shen)铁集拟向公司提(ti)不(bu)超过30亿元(yuan)借款，借款利(li)率为2.34%，此次借款系公司年内第五(wu)次获得深铁集团借(jie)款。公(gong)司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提(ti)升。公(gong)司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经(jing)营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期(qi)，构筑房企发展新(xin)模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利(li)预(yu)测，预计2025-2027年公司归母净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原值-19.92、17.51亿元），EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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天眼査(zhā)顯(xiǎn)示，湖南省山洲煙(yān)(yan)蘤(huā)有限責(zé)任公司成立于2017年(nian)7月，公司(si)註冊(cè)資本1500萬(wàn)元(yuan)，由徐某平、李某毬(qiú)等共衕(tòng)持股。經(jīng)營(yíng)範(fàn)圍(wéi)主要包括煙蘤爆竹生産(chǎn)、貨(huò)物進(jìn)齣(chū)口等。

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Sills指(zhi)出，“高额资本支出”将导致截至2027年约210亿美元负自由现金流（资本支出预计达461亿美元且85%依赖债务融资(zi)），能否持续获得合理定价融资对业务推进“至关(guan)重要”。

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