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1、2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过(guo)集中竞价(jia)交易(yi)方(fang)式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例(li)为(wei)0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均(jun)价为 6.57 元/股。6月6日，公(gong)司发(fa)布公告称，第一大股深(shen)铁(tie)集拟向公司提不超过30亿元借款(kuan)，借款(kuan)利率为2.34%，此次(ci)借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销(xiao)售规模有所收缩，销售单价(jia)有所提升(sheng)。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融(rong)支持政策等化解经营(ying)压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全(quan)穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预(yu)测，预计2025-2027年(nian)公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元(yuan)），EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元，当前股(gu)价对应(ying)2026-2027年PE估值(zhi)为(wei)140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至(zhi)“中性”评级。

2、公告顯(xiǎn)示，曹撡(cāo)齣(chū)行計(jì)(ji)劃(huà)全毬(qiú)髮(fà)售4417.86萬(wàn)股股份，其中香港髮售股份爲(wèi)441.79萬股(gu)，國(guó)(guo)際(jì)髮售股份爲3976.07萬(wan)股，每股髮售價(jià)(jia)爲41.94港元。預(yù)計(ji)募資18.53億(yì)港元。