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基于最新经营表现、业绩指引(yin)、更高的同店销售增长预期、较小的毛利率压力及更多的营运开支节省，瑞银将(jiang)周大福2026财年至2027财年经营利润预测上调20%至21%，每股盈利预测亦上调21%至(zhi)30%，目标价(jia)从12元调升至16元，预测2026财年每股(gu)盈利将按年增长51%，主要受惠于黄金借贷亏(kui)损减少，以及品(pin)牌转型和产品组合改善，评(ping)级为‘买入’。

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2025年(nian)5月，公司在(zai)南京、长沙和温州拿下三宗地块，拿(na)地建面(mian)25.89万方，对应总地价52.95亿(yi)元。2025年1-5月，公司获取(qu)13宗土地，拿地总建面140.9万(wan)方，同比增长75.8%；对应土地总价331.0亿元，同比增长126.5%；拿地均(jun)价23499元/平，同比增(zeng)长29%；拿地金额权益比达62.4%，同比有所下降；拿地强度49.3%（2024年同期18.8%），其中在北京和上海拿地4宗土地，一线城市拿地占比55.6%。

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接收價(jià)格指(zhi)標(biāo)陞(shēng)至2023年初以來(lái)的次高水平。接收價格預(yù)(yu)期指標也上陞。報(bào)告還(hái)顯(xiǎn)示，新訂(dìng)單(dān)指(zhi)數(shù)下降超過(guò)21點(diǎn)，至-14.2，而齣(chū)貨(huò)指標降至-7.2。兩(liǎng)項(xiàng)指標均(jun)爲(wèi)三箇(gè)月來的最弱水平。

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1、週一公佈(bù)的數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示，紐(niǔ)約(yuē)聯(lián)邦儲(chǔ)備(bèi)銀(yín)行的製造業(yè)指數下跌近7點(diǎn)，至-16，爲(wèi)連(lián)續(xù)第四箇(gè)月萎(wei)縮(suō)。該(gāi)指數低于零意味着製造業活動(dòng)萎縮。接(jie)受調(diào)査(zhā)的經(jīng)濟(jì)學(xué)傢(jiā)的預(yù)測(cè)中值爲-6。

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