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新城控(kong)股发布(bu)2025年(nian)5月(yue)经营(ying)简报，公司销售规模下降，销售(shou)排名有(you)所(suo)下(xia)降，商管经营表现优秀，租金收入(ru)保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公(gong)司新城发(fa)展重启美元债(zhai)融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业(ye)增长势头较好，看(kan)好公(gong)司业务结构调整后(hou)盈利能力回升，维持“买(mai)入”评级。

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2025年5月，公司经常性(xing)收入40.9亿(yi)元，同比+6.2%；其中经营性不动产业(ye)务租金收入26.9亿元，同(tong)比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元(yuan)，同比+9.6%；累计经营性不动产(chan)业务租金(jin)收入132.8亿元，同(tong)比+12.9%。公司旗(qi)下位于上海(hai)市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出(chu)售，预期出售价格约为3亿(yi)至4亿(yi)元。在商(shang)办市场激烈的竞争环境下，公司采取(qu)退出低效资产的策略(lve)，将(jiang)资金聚焦于核(he)心优质资产(chan)。

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2、IT之傢(jiā) 6 月 17 日消息，蘋(píng)菓(guǒ)今日曏(xiǎng) iPhone 用戶(hù)推送(song)了 iOS 18.6 開(kāi)髮(fà)者預(yù)(yu)覽(lǎn)(lan)版 Beta 更新（內(nèi)部版本號(hào)：22G5054d），本次更新距離(lí)上次髮佈(bù) Beta/RC 間(jiān)隔 41 天。