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新城控股发布2025年5月经(jing)营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收(shou)入保持双位数增长。公司整(zheng)体经(jing)营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利(li)预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为(wei)0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租(zu)物业增长势头较好(hao)，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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招商蛇口(kou)发布2025年5月经(jing)营简报。公司销售仍降，行业排名保持(chi)稳定，拿(na)地聚焦(jiao)核心城市(shi)，拿地强度达49%，公开市场(chang)融资(zi)畅通(tong)。我们维(wei)持盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66、0.71、0.77元，当前股价对应PE为13.2、12.2、11.2倍(bei)。公司投资聚焦核心城市，可售货源较充足，维(wei)持“买入”评级。

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