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2025年6月12日，万(wan)科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有(you) A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占(zhan)公司(si)总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日(ri)，公司发布公告(gao)称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率(lv)为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公(gong)司5月(yue)及1-5月销售规模有所收缩，销售单(dan)价(jia)有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政(zheng)策等化解经营(ying)压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够(gou)安(an)全穿越周期，构筑(zhu)房企发展新模式，我们下(xia)调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利(li)预测，预计2025-2027年公司归母(mu)净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原(yuan)值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当前(qian)股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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