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新(xin)城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售(shou)排名有所(suo)下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位(wei)数增长(zhang)。公司整体(ti)经营稳健(jian)，商业出租率维持高位，母公司(si)新(xin)城发展重启美元债融(rong)资，我们维持盈利预测，预(yu)计(ji)2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股(gu)价对应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出租物(wu)业增长势头较好，看好公司业务(wu)结(jie)构调整后(hou)盈利能力回(hui)升，维持“买入”评级。

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