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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模(mo)下降，销售排名有(you)所下降，商管经营(ying)表现优(you)秀(xiu)，租金收入保持双位数增长。公司整体经(jing)营稳健，商业出(chu)租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维(wei)持盈利预测，预(yu)计2025-2027年(nian)归母(mu)净利润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利(li)能力(li)回升，维持“买入”评级。

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