1、2025年6月12日👝👘💓🍎,万科发布公告称🩱,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售😡👿🌽💔,出售股份数量为7295.6万股🍇👢,占公司总股本的比例为0.61%🧅,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股💖💗。6月6日💗💯,公司发布公告称😻👅,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%💯🤍👜🍌,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🍍😈。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🧅💖,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易👿🧡、REITs发行🍓👝🩱🥾、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🥕💖,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05😻、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性👘🍈,下调至“中性”评级。
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2、参议院首个版本的法案中可能留下一项重大悬而未决的问题👠💞。议员们表示🥝👅,周一公布的草案不会解决该立法最终如何处理州和地方税收抵免(SALT)的问题🍍💌🍑。SALT条款要么留空,要么将上限设定为当前水平10🍎🎒,000美元👘😡🍈,作为进一步谈判的起点👞🍒👝。
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