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1、新城控股发布2025年5月经营简报👛，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长🥥🥑🍄。公司整体经营稳健🍄，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资👅，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元🍏👜🍆👠🤬，EPS分别为0.5、0.7👙😠🥑😡👄、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍🍉👄🥻，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升🍍🥒💔😡，维持“买入”评级。

2、2023年1季度持有269.78万股（前十大重仓股👠😈🩰，股票价格出现反弹😡💕🍑👝，该基金选择加仓），2023年2季度继续加仓至498.17万股（前十大重仓股），2023年3季度持有472.14万股（前十大重仓股，但从2023年8月后股票价格再次出现暴跌💟👙。），2023年4季度持有31.26万股，到了2024年1季度此前一直持有的股票份额都被清仓了。然而，在该基金持有期间😠，在2021年7月1日-2024年3月29日股票价格下跌了58%😡💌👙。