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基于最新经营表现、业绩指引、更高的同店销售增长(zhang)预期、较小的(de)毛利率压力及更多的营(ying)运开支节省，瑞银将周大福(fu)2026财年至2027财年经营利润预测(ce)上调20%至21%，每股盈利预测(ce)亦上(shang)调21%至30%，目标价从12元(yuan)调升(sheng)至16元，预测2026财(cai)年(nian)每(mei)股盈利将按年增长51%，主要受惠于黄金借贷亏损减(jian)少(shao)，以及品牌转型和产品组合改善，评级为‘买入’。

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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)(ying)簡(jiǎn)報(bào)，公司(si)銷(xiāo)售(shou)槼(guī)糢(mó)下降，銷售排名(ming)有所下(xia)降，商筦(guǎn)經營(ying)錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)(you)秀，租金收入保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租(zu)率維(wéi)持高位，母公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)(rong)資，我(wo)們(men)(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母(mu)淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租(zu)物業增長勢(shì)頭(tóu)(tou)較(jiào)好，看好(hao)公司(si)業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入(ru)”評(píng)(ping)級(jí)。

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在这种情(qing)况下(xia)，引入作者答辩(bian)也是(shi)无效的，因为专(zhuan)业细分的条件下，搞(gao)非(fei)同行专家答辩是无效的，互相不了解(jie)也不理解。在这种情况下，可以利用东西部地(di)区协作和中央定(ding)点帮扶机制，在全国(guo)范围内找到各(ge)个专业的(de)同(tong)行专家，建(jian)立同行专家数据库，采(cai)用线上线下相结合的方(fang)式进行同行(xing)答辩来评议学术水平。

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