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1、2025年6月12日，万科发(fa)布公告称，公(gong)司通过集(ji)中竞价交易方式已完成所有(you) A 股库存的出售，出售股份数(shu)量为(wei)7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资(zi)金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第(di)一大股深铁集拟(ni)向公司提不超过30亿元借款(kuan)，借款利率为2.34%，此次(ci)借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公(gong)司5月及1-5月销售规模有所收缩，销(xiao)售单价有所(suo)提升。公司积(ji)极借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金(jin)融支持政策等化(hua)解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科(ke)能够安全穿越周期，构筑房企(qi)发(fa)展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计(ji)2025-2027年(nian)公司归(gui)母净利润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前(qian)股价对应(ying)2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩(ji)释放存在不确定性(xing)，下调至“中性”评级。

2、週一公佈(bù)的數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示，紐(niǔ)約(yuē)聯(lián)邦儲(chǔ)備(bèi)銀(yín)行的製造業(yè)指數下跌近7點(diǎn)，至-16，爲(wèi)連(lián)續(xù)第(di)四箇(gè)月萎縮(suō)。該(gāi)(gai)指數(shu)低于零意味(wei)着製造業(ye)活動(dòng)萎縮。接受調(diào)査(zhā)的(de)經(jīng)濟(jì)學(xué)傢(jiā)的預(yù)(yu)測(cè)中值爲-6。