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基(ji)于最新经营(ying)表现、业绩指(zhi)引、更高(gao)的同店销售增长预期(qi)、较小的毛利率压力及更多(duo)的营运(yun)开支节省，瑞银将(jiang)周大福2026财年至2027财年经营利润预测上调20%至21%，每股盈利预测亦上调21%至30%，目(mu)标价从12元(yuan)调升至16元，预测2026财年每股盈利将按年增长51%，主要受惠于黄金借贷亏损减少，以及品牌转型和产品组合改善(shan)，评级为‘买入(ru)’。

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新城(cheng)控股髮(fà)佈(bù)2025年5月(yue)經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)(mo)下降，銷售排名有所下降，商(shang)筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租(zu)金收入(ru)保持雙(shuāng)位(wei)數(shù)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經(jing)營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)(chu)租率維(wéi)持高位，母(mu)公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)(men)維持盈(ying)利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)(bie)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元(yuan)，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股(gu)價(jià)對(duì)應(yīng)PE分(fen)彆爲29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公(gong)司(si)業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)(mai)入”評(píng)級(jí)。

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