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1、新城控股发布2025年5月经营简报，公(gong)司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数(shu)增长。公司整(zheng)体经营稳健(jian)，商业(ye)出租率维持高位，母公司新城发(fa)展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年(nian)归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

2、不仅如此，公司毛利率也降幅明显。2020年-2024年，毛利率分别为32.05%、27.79%💘🥭🍈🌽、29.09%、24.84%和25.50%。