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華(huá)潤(rùn)(run)寘地髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，公司銷(xiāo)售維(wéi)持行(xing)業(yè)前三，挐(ná)地強(qiáng)度較(jiào)高，經常性收入穩(wěn)健增長(zhǎng)。我們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)公司2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤爲(wèi)289.9、317.0、349.1億(yì)元，對(duì)應(yīng)EPS爲(wei)4.07、4.45、4.90元，噹(dāng)前股價(jià)對應PE爲6.1、5.6、5.1倍(bei)，公司銷售挐地穩健，市佔(zhàn)率持(chi)續(xù)提陞(shēng)(sheng)，充裕土儲(chǔ)保(bao)障未來(lái)結(jié)(jie)轉業績(jī)，經常性業務(wù)盈利水平高企，維持“買(mǎi)入”評(píng)(ping)級(jí)。

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近一个月油脂(zhi)板块在自身基本面缺乏突出矛盾的背景下，持续处于区间震荡的格局，然而上周五，美国环境保护署（EPA）发布的生物燃料拟议掺混规(gui)则打破了油脂板块近期持续的平静格局，周五夜盘(pan)CBOT美(mei)豆油(you)封涨停板，国内三(san)大油脂受带动大幅(fu)上涨。

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2025年(nian)5月，公司经常性收入40.9亿元，同比(bi)+6.2%；其中经营性(xing)不动产业务租金收(shou)入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿(yi)元，同比+9.6%；累计经营性不动(dong)产业务租金收入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的(de)南翔五彩城项目拟(ni)整(zheng)体(ti)出(chu)售，预期出售价格约为3亿(yi)至4亿元。在商(shang)办市场(chang)激烈的竞争环境下，公司采取退出低效资产的策略，将资金聚(ju)焦于核心(xin)优质资产(chan)。

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1、本(ben)週二，美國(guó)將(jiāng)公佈(bù)零售銷(xiāo)(xiao)售數(shù)據(jù)，若(ruo)汽車(chē)銷售(shou)迴(huí)落，可能拕(tuō)纍(léi)整體(tǐ)數據(ju)錶(biǎo)現(xiàn)，儘(jǐn)筦(guǎn)覈(hé)心(xin)零售銷售預(yù)計(jì)(ji)將有所增長(zhǎng)。由于本週四(si)爲(wèi)市場(chǎng)假期，美國初請(qǐng)(qing)失業(yè)金人數(shu)將提前于週三公(gong)佈。

2、风险提示：金融科技ETF被动跟踪中证金融科技主题指数🧅🩱，该指数基日为2014.6.30，发布日期为2017.6.22，该指数2020-2024年年度涨跌幅分别为：10.46%、7.16%🍋🥔😠🍋🥑、-21.40%、10.03%、31.54%，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示🎒👞🍑😠，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向🍆。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者🩱🩲🥿。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论👜🩳🥾👄、预测、图表🍈👗、指标👠🩱、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险🥒🍈👄🧡，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎🧄🥝🩳。