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2025年(nian)6月(yue)12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库(ku)存的出售，出售股(gu)份数(shu)量为7295.6万股，占公(gong)司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿(yi)元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向(xiang)公司提不(bu)超过(guo)30亿元借款，借款利率(lv)为2.34%，此次借款系公司年(nian)内第(di)五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所(suo)收缩，销售单价有所提升。公司积(ji)极借(jie)助大宗交易、REITs发(fa)行、金融支持政策等化解(jie)经营压力。惟其艰难，方显勇(yong)毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企(qi)发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司(si)归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应(ying)2026-2027年PE估值(zhi)为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定(ding)性，下调至“中性”评级。

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挪威和瑞典(dian)央行本周将召开会议，市场普遍认为瑞典央行可能会降息。瑞士(shi)央行则将在周四召(zhao)开会议，预计至少将降(jiang)息25个基点至0%，甚至(zhi)有可能降至负值(zhi)，原因在于瑞郎走强。

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