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2025年4月，公司实现签约销售面积59.59万方(fang)，同比(bi)下降24.8%；实现签约销售金额173.12亿元，同比下降9.0%，环比增长17.3%，单月销售数(shu)据依旧(jiu)承压。2025年(nian)1-5月，公司实现签约销售(shou)面积265.53万方，同比下降21.2%；实现签约销售金额671.46亿元，同比下降13.7%，全(quan)口径销售排名行业第四；签约销售均(jun)价25288元/平，同比增长9.4%。

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招商蛇(she)口发布2025年(nian)5月经营简报。公司销售仍降，行业排名保持稳定，拿地聚焦核心城市，拿地强度达49%，公(gong)开市场融资畅通。我们维(wei)持盈利(li)预测，预计公司2025-2027年归母(mu)净利润为59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66、0.71、0.77元(yuan)，当前股(gu)价对应PE为13.2、12.2、11.2倍。公司投资聚焦核心城市，可售货源较充足，维持(chi)“买入”评级(ji)。

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1、近期国内甲醇前期检修装置陆续重启，产能(neng)利(li)用率回(hui)升(sheng)，高(gao)频数(shu)据(ju)显示，6月13日当(dang)周，国内甲醇装置产能利用(yong)率87.98%，环比上涨0.01个百分点，同比上涨(zhang)4.47个百(bai)分点，周产(chan)量198.27万吨，环(huan)比增加0.02万(wan)吨(dun)，同比增加23.4万吨(dun)。本周云南解化24万吨/年(nian)装置计划重启，6月下旬中煤榆林180+20万吨/年装置有重启计划，其余(yu)暂未听闻计(ji)划检修装置，预计供应继续回升。甲醇(chun)价格(ge)大幅上行(xing)，加之上游煤炭(tan)价格(ge)的走弱，甲醇装(zhuang)置利润空间扩大，厂(chang)家(jia)增产驱动走强。

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