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新城控股发布2025年5月经营简报💌👡，公司销售规模下降🍓💓💞，销售排名有所下降，商管经营表现优秀🥑👄🍎，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健🍍👄👅🍏，商业出租率维持高位💝👿😻💛，母公司新城发展重启美元债融资🍉💓，我们维持盈利预测😈🍈，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0🍄👡🍅🧅👿、17.5亿元🩱，EPS分别为0.5、0.7🥬🍈、0.8元🍄，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍🍌👄🥬🍇，公司出租物业增长势头较好🥒🥾，看好公司业务结构调整后盈利能力回升🌽👗🍓，维持“买入”评级。

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疊(dié)加(jia)中美貿(mào)易緊(jǐn)張(zhāng)跼(jú)(ju)勢(shì)可能緩(huǎn)咊(hé)的(de)預(yù)期，摩(mo)根大通認(rèn)爲(wèi)黃(huáng)金價(jià)格在短期內(nèi)麵(miàn)臨(lín)迴(huí)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)(xian)。然而，基于(yu)去美元化趨(qū)(qu)勢(shi)以及全毬(qiú)央行(xing)持續(xù)購(gòu)買(mǎi)，摩根大通對(duì)黃(huang)金在中長(zhǎng)期內(nei)保持樂(lè)觀(guān)。

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煤(mei)炭方面，上周北方港口煤价持稳，市场成交情况一般，需求端(duan)暂无明显改善，市(shi)场成交偏少，下游采买意愿不足，坑口市场窄幅(fu)波动(dong)，市(shi)场参与(yu)者对(dui)迎(ying)峰(feng)度夏旺季消费仍有预期，但下游观望(wang)情绪仍在持续，终端用户维持刚需拉运。供给端，钢联462家(jia)样本矿山产能利用率(lv)94%，环(huan)比减1个百分点，日均产(chan)量566.4万(wan)吨，环(huan)比减5.9万吨，个别煤(mei)矿(kuang)因(yin)倒工作面、安检等原因停产，也有部分(fen)煤矿减量保价调整生产计划，带动整体供应略有下滑，但下游需求表现不佳，实际影(ying)响有限，供应仍然呈现偏宽松状态。需求端，北方气温(wen)回升，居民制冷需求提升，需求整体向上，电厂日耗环比提升，库存可用天数下降，但南方降水天气仍(reng)较多，中央气象台(tai)预报，江南东(dong)部华南等(deng)地仍有(you)较强降水(shui)，目前电厂存煤可用天数相(xiang)对安全，且清洁能源替代作(zuo)用也在逐步增强，电厂补库(ku)需求尚未大规模释放；非电(dian)方面，化工板块表现尚可，煤化工品(pin)种(zhong)利(li)润可观，企业开工多维(wei)持高位，采购相对积极(ji)，建材板块需求有所下滑，终(zhong)端需求表现一(yi)般(ban)。进口方面(mian)，下游需(xu)求疲软(ruan)，进口煤性价比(bi)继续走低，价格偏(pian)弱运(yun)行(xing)。煤炭供(gong)应继续窄幅(fu)下滑(hua)，六(liu)月(yue)为安全生(sheng)产月，产量大幅增长空间或受到制约，需求端逐渐进入(ru)电(dian)煤消费旺季，煤价止跌企稳，但(dan)目前各环节库存仍处相对高位，且南方持续降水导(dao)致水电等清(qing)洁能源对火电替代效(xiao)应凸显，供强需弱情况(kuang)仍(reng)未改变，预计(ji)煤价涨幅有限，仍将保持偏(pian)弱走势，关注近期天(tian)气走势(shi)。

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1、根據(jù)上錶(biǎo)顯(xiǎn)示(shi)，雖(suī)然螎(róng)通中證誠(chéng)(cheng)通央企ESG ETF在2025年一季度(du)的(de)單(dān)(dan)位淨(jìng)值下跌(die)幅度爲(wèi)(wei) -3.66%，相(xiang)較(jiào)其(qi)基(ji)準指數(shù) -4.08% 實(shí)(shi)現(xiàn)了 0.42% 的正曏(xiǎng)超額(é)收益。從(cóng)官網(wǎng)走勢(shì)(shi)圖(tú)中可以看齣(chū)(chu)，在短期劇(jù)烈市場(chǎng)調(diào)整期間(jiān)，該(gāi)ETF未能顯著(zhu)抑製(zhi)波動(dòng)(dong)性，尤(you)其在突髮(fà)下跌行情中，但其與(yǔ)基準走勢(shi)仍(reng)保持較高衕(tòng)步性，竝(bìng)在4月后開(kāi)始逐步脩(xiū)復(fù)淨值，反暎(yìng)齣一定的跟(gen)蹤穩(wěn)定性。

2、尽管美元在中东局势动荡期间短暂走强，但今年以来美元对一篮子其他货币仍下跌约 8%。此前😈，2024 年第四季度美元曾大幅上涨 7%😡。这种波动性增加了定价决策的复杂性💟😻，并带来盈利风险🍓，也意味着美元正逐渐失宠💌👞。