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新城控股发布2025年5月(yue)经营简(jian)报，公司销(xiao)售规模下降，销售排名有所(suo)下降(jiang)，商管经营表现优秀(xiu)，租金(jin)收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新(xin)城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预(yu)计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长势头较好，看好公司业务(wu)结构(gou)调整后盈(ying)利能力回升，维持“买入”评级。

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