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基于最新经营(ying)表现、业绩指引、更高(gao)的(de)同店销售增长预期、较小的毛利率压力及(ji)更多(duo)的(de)营运(yun)开支节省，瑞银将周大福(fu)2026财年(nian)至2027财年经营利润预测上调20%至(zhi)21%，每股盈利预测亦上调21%至30%，目标价从12元(yuan)调升至16元，预(yu)测2026财年每股盈利将按(an)年增长51%，主要受惠于黄金借贷亏损减(jian)少，以(yi)及品牌转(zhuan)型和产品组合改善(shan)，评级为‘买入’。

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新城控(kong)股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降(jiang)，销售排名有(you)所下降，商管(guan)经(jing)营表现优(you)秀(xiu)，租金收入保持双位(wei)数增长(zhang)。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长势头较好，看好公司(si)业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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