日韩欧美国产偷亚洲清高

小(xiao)摩估算，實(shí)際(jì)淨(jìng)租金約(yuē)爲(wèi)每英尺110港(gang)元(yuan)，按項(xiàng)目總開(kāi)髮(fà)成本650億(yì)(yi)港元(yuan)計(jì)(ji)，初始成本毛收益率料(liao)達(dá)爲3.3%，攷(kǎo)慮(lǜ)(lv)到(dao)目前香港寫(xiě)(xie)字樓(lóu)租賃(lìn)市場(chǎng)存(cun)在一定挑戰(zhàn)性，認(rèn)爲該(gāi)租金水平勝(shèng)過(guò)市場預(yù)期，將(jiāng)(jiang)貢(gòng)獻(xiàn)(xian)恆(héng)地(di)年度租金(jin)收入的約3%。

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