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2025年6月12日，万科发布公告称(cheng)，公司(si)通(tong)过集中竞价交易方式已完成所(suo)有 A 股(gu)库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本(ben)的比例为0.61%，出售所(suo)得资金总(zong)额为4.79亿元，成交均价为(wei) 6.57 元/股。6月6日，公司发布(bu)公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借(jie)款(kuan)，借款利率(lv)为2.34%，此次(ci)借(jie)款系公司年内第(di)五次获(huo)得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规(gui)模有所收缩，销售单价有所提升。公司积(ji)极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟(wei)其艰难，方显勇毅(yi)，我(wo)们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测(ce)，预计2025-2027年公司归(gui)母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性(xing)”评级。

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