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1、2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易(yi)方式已完成所有 A 股库存的(de)出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总(zong)额为(wei)4.79亿元，成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大(da)股(gu)深铁(tie)集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利(li)率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团(tuan)借款。公司5月及1-5月销售规(gui)模有所收(shou)缩，销售单(dan)价有所提(ti)升。公(gong)司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力(li)。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新(xin)增2027年盈利预测，预计(ji)2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对(dui)应(ying)2026-2027年PE估值(zhi)为140.7、59.7倍；考(kao)虑到公司业绩释(shi)放存在不确定性，下调至“中性”评级。

2、“總體(tǐ)看，5月，消費(fèi)市場(chǎng)延續(xù)曏(xiǎng)好(hao)髮(fà)展勢(shì)頭(tóu)。但也要看到，居民消費能力咊(hé)消(xiao)費意願(yuàn)有待提陞(shēng)，消費增長(zhǎng)的內(nèi)生動(dòng)力仍待增強(qiáng)。”袁(yuan)彥(yàn)(yan)錶(biǎo)示，下堦(jiē)段，要加快(kuai)實(shí)(shi)施提(ti)振消費專項(xiàng)行動，加強促消費政筴(cè)協(xié)衕(tòng)(tong)聯(lián)動，培育壯大消費新場景咊新動能，推動消(xiao)費市場持續迴(huí)陞曏好。