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在养老产业(ye)金融方面，创新产融结合的可持续(xu)投融资模式。针对养老产业“重资产、长周期、多业态”特征，构建(jian)多层次金融支持体系。一是(shi)多(duo)元(yuan)化融资(zi)工具创新。在债权(quan)融资方面，开发养老社区专项债券、产业链供应链金融产品（如医疗(liao)器械应收账款融资）。在(zai)股权融资方面，设立(li)**引导基金，支持智(zhi)慧养老、康复(fu)医(yi)疗(liao)等领域，推动企业登陆科创板、北交(jiao)所(suo)。在资产证券化方(fang)面，探索养老机构租金、护理保单(dan)现金流REITs化，盘活存量资产吸引长期资本。二是(shi)产业链金融精准滴灌。聚(ju)焦老年教育、适(shi)老化改造等全链条领域，提供专属金融方案。例如为老年用品企业提供(gong)“研发贷款(kuan)+知识(shi)产权质(zhi)押”组合服务，为养老服(fu)务连锁品牌提供“并购融资+资金池管理”支持。三是风险缓(huan)释与退出机(ji)制建(jian)设。联合**性融资担保机(ji)构设立养老产业风险补偿基(ji)金，建立项目评估与退出标准（如通(tong)过REITs、股权回购等方式实现资本退出），同时探索“保险+期(qi)货”模式对冲养(yang)老服务价格(ge)波动风险(xian)。

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