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招商蛇口发布2025年(nian)5月(yue)经营简报。公司销(xiao)售仍降，行业排名保持稳(wen)定，拿地聚焦核心城市，拿地强度达49%，公开(kai)市场融资畅通(tong)。我们维持盈利预(yu)测，预计公司2025-2027年归母净利润为59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66、0.71、0.77元，当前股价对应PE为13.2、12.2、11.2倍。公司投资聚焦核心城市，可售货源较充足，维持“买入(ru)”评(ping)级。

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1、周一，上期所(suo)沥青主力合约BU2509收涨0.77%，报3667元/吨。预计下周炼(lian)厂复产将带动(dong)产量小幅增加(jia)，但整体供应依然维(wei)持低位，尤其近期油价上行带动原料成本上涨，沥青加工利润收窄，部分山东(dong)主(zhu)营炼厂预(yu)计开始检修或维持低(di)负荷运行；北方地区(qu)需求相对平稳，但南方地区梅雨以及台风(feng)降雨因素(su)影响，需求较为疲软。短期原油价格受地缘影响带动成本端大(da)幅反弹之下，BU绝对价格也以震荡偏强对待，但是受到需求端抑制，预计上(shang)行空间有限，涨幅也将不及原油和燃料(liao)油。

2、道指涨285.78点，涨幅为0.68%👞，报42483.57点；纳指涨267.25点🧅，涨幅为1.38%💞，报19674.08点；标普500指数涨50.59点🩱，涨幅为0.85%💟🌽，报6027.56点。