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新城(cheng)控股发布2025年(nian)5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降(jiang)，商管(guan)经营(ying)表(biao)现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率(lv)维持高位，母公司(si)新城发展重启美(mei)元债融资，我们维持(chi)盈利预测(ce)，预计2025-2027年归母净利润分别(bie)为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业(ye)增(zeng)长势头(tou)较好，看好公司(si)业务结构调整(zheng)后盈利能力回升，维持“买入(ru)”评级(ji)。

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