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港股央(yang)企红利的股(gu)息率更高、估值更低。恒生(sheng)港股(gu)通中国央企红利指数股息率达8.17%（vs中证红利5.62%），PB为0.62，PE为6.77。其全收益指数自2021年初以来累(lei)计收(shou)益116%，相(xiang)对恒生全收益指数超额收益113%。（数据(ju)来源：Wind，截至2025/6/13）

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母公(gong)司重启美(mei)元债融资，近两年(nian)民营房企首例境外发债2025年6月12日，新城控股母公司新城发展(zhan)宣布成功发行3亿美(mei)元优先(xian)票据，票面利率定为11.88%，债券期限为3年期，资金(jin)将用于(yu)回购两笔即(ji)将到期的旧美元债：（1）2025年(nian)7月到期的3亿美元票据（利率4.45%），收购价(jia)985美(mei)元/千美元面值；（2） 2025年10月到期的3亿美元票(piao)据（利率4.625%）。此次(ci)发行(xing)是近两年来首家民营房企重(zhong)启境外美元(yuan)债融资，簿(bu)记认购超(chao)8.8亿美元。

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