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新城控股(gu)髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)(jing)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)(bao)，公司銷(xiāo)售(shou)槼(guī)(gui)糢(mó)下降，銷售排(pai)名(ming)有所下(xia)降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)(biao)現(xiàn)(xian)優(yōu)秀，租金收入(ru)保持(chi)雙(shuāng)位數(shù)增(zeng)長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經(jing)營穩(wěn)健，商(shang)業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高位，母公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)維持(chi)盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分(fen)彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分(fen)彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)(sheng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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1、笔者发现，该基金在2024年2季度买入6.60万股，2024年3季(ji)度(du)已(yi)经(jing)没有了此前持有的股票份额。然而，在该基金持有(you)期间，在2024年(nian)4月1日-2024年9月30日股票价格下跌了(le)21%。笔者(zhe)还发现，该基金在(zai)2024年4季度又买入30.81万股，到了2025年1季(ji)度已经没有了此前购(gou)买的股票(piao)份额。然而，在该基金持有期间，在2024年10月8日-2025年3月31日股票价格(ge)上涨24%。

2、“对于银行而(er)言，存款挂牌利率下调有助于对冲降(jiang)息带来的息差收(shou)窄压力，呵护其盈利能力。”招商证券银行(xing)业首席分析师王先爽认为，但同时也需关注短期(qi)内可能带来的存款(kuan)迁徙压力，降息后银行一年期存款挂牌(pai)利率为0.95%，而目前最新一年(nian)期NCD（大额存单）到期收益率为1.68%，较大的收益率差距可能(neng)会(hui)导致存款脱媒。