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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降👞💗，商管经营表现优秀🥭🩳💟👢，租金收入保持双位数增长💋🍏。公司整体经营稳健👠，商业出租率维持高位🍄🌽，母公司新城发展重启美元债融资👙，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5🥕、15.0👄👜👞、17.5亿元🍅💗，EPS分别为0.5、0.7🍅🌽🤍、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3🍄👿🥻🍌、17.4倍，公司出租物业增长势头较好🍑🥝💯，看好公司业务结构调整后盈利能力回升🥿👛，维持“买入”评级。

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1、筆(bǐ)者髮(fà)現(xiàn)，該(gāi)基金在2024年2季(ji)度買(mǎi)入6.60萬(wàn)股，2024年3季度已經(jīng)沒(méi)有了此前持有的股票份額(é)(e)。然(ran)而，在該基金持有期間(jiān)(jian)，在2024年4月1日-2024年9月30日股票(piao)價(jià)格下跌了21%。筆者還(hái)髮(fa)現，該基金在2024年4季度又買入30.81萬股，到了2025年1季度已經沒有了(le)此前購(gòu)(gou)買的股票份額。然而，在該基金持有(you)期間，在2024年10月8日-2025年(nian)3月31日股票價(jia)格上漲(zhǎng)24%。

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