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港股央企(qi)红利的股息率更高(gao)、估(gu)值更(geng)低。恒生港股通中国央企红利指数股息率达8.17%（vs中证红利5.62%），PB为0.62，PE为6.77。其全收益指数自2021年初以来累(lei)计收益116%，相对(dui)恒生全收益指数超额收(shou)益113%。（数据来源：Wind，截至2025/6/13）

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母公司重启美元债融资，近两年民营房企首例境外发债2025年6月12日，新城控股母公司新城发展宣布成功发行3亿美元优先票据👿👄🍇🍑，票面利率定为11.88%，债券期限为3年期，资金将用于回购两笔即将到期的旧美元债：（1）2025年7月到期的3亿美元票据（利率4.45%），收购价985美元/千美元面值🥭；（2） 2025年10月到期的3亿美元票据（利率4.625%）。此次发行是近两年来首家民营房企重启境外美元债融资💋，簿记认购超8.8亿美元💓🍋💌👛。

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