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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排(pai)名有所下降，商(shang)管经营表现优秀，租金收(shou)入保持双位数增长。公(gong)司整体经营稳健(jian)，商业出租(zu)率维持(chi)高位，母公司新城发(fa)展重启(qi)美元债融资，我(wo)们(men)维持盈利预测，预(yu)计(ji)2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出(chu)租物业增长势头较(jiao)好，看好公(gong)司业务(wu)结构调整后盈利能力回升，维持“买(mai)入”评级。

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母公司重啟(qǐ)美元債(zhài)(zhai)螎(róng)資，近兩(liǎng)年民營(yíng)房企首例境外髮(fà)債2025年(nian)6月12日，新(xin)城(cheng)控(kong)股母公司(si)新(xin)城髮展宣佈(bù)成功髮行(xing)3億(yì)美元優(yōu)(you)先票據(jù)，票麵(miàn)(mian)利(li)率定爲(wèi)(wei)11.88%，債券期限爲3年期，資金將(jiāng)用于迴(huí)購(gòu)(gou)兩筆(bǐ)即將到期的(de)舊(jiù)美(mei)元債：（1）2025年(nian)7月到期的3億美元票據（利(li)率4.45%），收購(gou)價(jià)985美元/韆(qiān)美元麵值；（2） 2025年10月到(dao)期的3億美元票據（利率4.625%）。此次髮行昰(shì)近兩年來(lái)首(shou)傢(jiā)民營房企重啟(qi)境外(wai)美元債螎資，簿記(jì)認(rèn)購超(chao)8.8億美元。

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1、周一，上期所沥(li)青主力合约BU2509收涨0.77%，报3667元/吨。预计下周炼厂复产将带动产量小幅增加，但整体(ti)供(gong)应依然维持低位，尤其近(jin)期油价上行带动原料成(cheng)本上涨，沥青(qing)加工利润收窄，部(bu)分山东主营炼(lian)厂预计(ji)开始检修或维持低负荷运行；北方地区需求(qiu)相对平稳(wen)，但南方(fang)地区梅雨以及台(tai)风降(jiang)雨因素影响(xiang)，需(xu)求较为疲软(ruan)。短期(qi)原油价格受地缘影响带动成本端大幅(fu)反弹之下，BU绝对价格也以震荡偏强对待，但是受(shou)到需求(qiu)端抑制，预计上行空间有限，涨幅也将不及原油和燃料油。

2、在厦门期间，***一行还前往厦门航空总部进行参访交流💕💞。多年来💋🥒🍌👜，厦航搭建起两岸直航的“空中桥梁”🍓🍍🍒👘，成为两岸交融的见证者与推动者🥒。两岸融合带来的发展机遇，也给台湾青年们留下深刻印象。