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2025年5月，公司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%；其中经营性不(bu)动产业务租金收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元，同比+9.6%；累计经营性不动产业务租金收入(ru)132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五(wu)彩城项(xiang)目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争(zheng)环境下，公司采取(qu)退(tui)出低(di)效资产的策略，将资金聚焦于(yu)核心优质资产。

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总(zong)结：短期(qi)锡价核心矛盾在于“低库存支撑”与“宏观(guan)情绪波(bo)动”的博弈。供应扰动与(yu)需求弱复苏限制价格波动空间，需重点关(guan)注美联储议息声明对美元及市场情绪的(de)短期冲击，若声明偏鸽(ge)或推(tui)动价格小幅上探区间上沿，若偏鹰则可能下探26万整数关口(kou)；

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