1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞(jing)价交易方式已完(wan)成所有 A 股库存的出售,出售股份数(shu)量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出(chu)售所得资金总额(e)为4.79亿元,成交(jiao)均价(jia)为 6.57 元/股。6月6日,公司发布(bu)公(gong)告称(cheng),第一大股深铁集拟(ni)向公司提不超(chao)过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月(yue)及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升(sheng)。公(gong)司积(ji)极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策(ce)等化解经(jing)营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全(quan)穿越周期,构(gou)筑房企(qi)发展新(xin)模式(shi),我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测(ce),预计2025-2027年公司归(gui)母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前(qian)股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至(zhi)“中性”评级。
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挪威和瑞典央行本周将召开会议🥭👠👅,市场普遍认为瑞典央行可能会降息💗。瑞士央行则将在周四召开会议,预计至少将降息25个基点至0%🥻,甚至有可能降至负值🥻,原因在于瑞郎走强。
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2、Meghan Swiber等美银策略师在周一发布的题为《外国对美债需求现裂痕》的报告中指出👿🍋👅💌💝,这种下降“不同寻常”🍅,因为通常在美元疲软时期(今年表现即如此)🧡💔,央行会增加对美债的购买。
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