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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过(guo)集中竞价交易方式(shi)已完成所有 A 股库存的出售，出(chu)售股份数量(liang)为(wei)7295.6万股，占公(gong)司总股本(ben)的比例为0.61%，出(chu)售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第(di)一大(da)股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利(li)率为2.34%，此次借款(kuan)系公司年内第五次获得深铁集团(tuan)借款。公司5月(yue)及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有(you)所提升。公司(si)积极(ji)借助大宗交易、REITs发行、金融支(zhi)持政策等(deng)化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期(qi)待万科能(neng)够(gou)安全穿越周期，构筑房企发(fa)展新模(mo)式，我(wo)们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母(mu)净利润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当前股价对应(ying)2026-2027年PE估值(zhi)为140.7、59.7倍；考虑(lv)到公司业(ye)绩释放存在不(bu)确定性，下调至“中性”评(ping)级(ji)。

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市(shi)場(chǎng)銷(xiāo)(xiao)售明顯(xiǎn)迴(huí)(hui)陞(shēng)，以舊(jiù)換(huàn)新相關(guān)商品快速增長(zhǎng)。5月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額(é)41326億(yì)元，衕(tòng)(tong)比(bi)增長 6.4%，比(bi)上月加快(kuai)1.3箇(gè)百分點(diǎn)(dian)；消費品以舊換新政筴(cè)持(chi)續(xù)顯(xian)傚(xiào)，限額以(yi)上單(dān)位傢(jiā)用電(diàn)器咊(hé)音像器材類(lèi)、通訊(xùn)器材類、文化辦(bàn)公用(yong)品類、傢具類商品零售(shou)額分彆(biè)增長 53.0%、33.0%、30.5%、25.6%。

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近几年(nian)，保险中介机构纷纷(fen)寻求上市(shi)。据中国证券报(bao)记者统(tong)计(ji)，目(mu)前还有轻松健康集团、白鸽(ge)在线(xian)拟赴港上市，恒光控股、青民数(shu)科等(deng)拟赴美上市。众淼控股、有家保险、致(zhi)保(bao)科技、泛华、慧择、车车科技等保险中介机构已(yi)上(shang)市。

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1、截至2025年5月末，公司持有已开业+管理输出的吾悦广(guang)场共174座(zuo)，较2024年同期增加13座，商管规模持续(xu)扩张。截至2025年5月末，公司出租物业总建面达1604万方，公司1-5月累计实现商业运(yun)营总收入53.74亿元，同比增长12.0%，其中5月单月租金收入11.0亿(yi)元(yuan)，同比增长9.6%。公司2025年5月公司商业(ye)运营总收入为11.78亿元,环(huan)比(bi)提升3.79%，同比提升9.58%。

2、2023年1季度持有269.78万股（前十大重仓股，股票(piao)价格(ge)出现反弹，该基(ji)金选择(ze)加仓），2023年2季度继续加仓至498.17万(wan)股（前十大重仓股），2023年3季度持有472.14万股（前十大重仓股，但从2023年8月后股(gu)票(piao)价格再次出现暴跌。），2023年4季度持有31.26万股，到了2024年1季度此(ci)前一直持有的(de)股票份(fen)额都被清仓了。然而，在该基(ji)金持有期间，在2021年7月1日-2024年3月29日股票价(jia)格(ge)下跌了58%。