1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集(ji)中竞价交易方式已完成(cheng)所有 A 股库存的出售,出售(shou)股份数量为7295.6万(wan)股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总(zong)额为4.79亿元,成(cheng)交均价为 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司(si)发布公告称,第(di)一大股(gu)深(shen)铁集拟向(xiang)公司提不超过30亿元借款,借款(kuan)利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款(kuan)。公司5月及1-5月销售(shou)规模有所收缩(suo),销售单价(jia)有所提升。公司积极借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策(ce)等化解经营压力。惟(wei)其艰难,方(fang)显勇(yong)毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房(fang)企发展新模式(shi),我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利(li)预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估(gu)值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中(zhong)性”评级。
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挪威和瑞典央行本周将召开会议(yi),市(shi)场普遍认为瑞典(dian)央(yang)行可能会降息。瑞士央行则将在周四召(zhao)开会议,预(yu)计至少将降息25个基点(dian)至0%,甚(shen)至有可能降(jiang)至负值(zhi),原因在(zai)于瑞郎走强。
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2、Meghan Swiber等美(mei)银策(ce)略师在周一发布的题(ti)为《外国对美(mei)债需(xu)求现裂(lie)痕》的报(bao)告中指出,这种下降“不(bu)同寻常”,因为通常在美元疲软时(shi)期(今年表现(xian)即如此),央行(xing)会(hui)增加(jia)对(dui)美债的(de)购买。
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