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新城控(kong)股发(fa)布(bu)2025年5月经营简报，公司销售规模下降(jiang)，销售排名有所下降，商管经营(ying)表现(xian)优秀，租金(jin)收入(ru)保持双位数(shu)增长。公司整体经(jing)营稳健，商业出租率维(wei)持高(gao)位，母(mu)公司新城发展重启美元债融资，我们(men)维持盈利(li)预测，预计2025-2027年归母净利润(run)分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元(yuan)，EPS分别为(wei)0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好(hao)，看好(hao)公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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煤炭方面，上周北方港口煤价持稳(wen)，市场成交情况一般(ban)，需求端暂无明显改善，市场成交偏少，下游采买意愿(yuan)不足，坑(keng)口市(shi)场窄幅波动，市场参与者对迎峰度夏旺季消费仍有预期，但下游(you)观望情绪仍在持续(xu)，终端用户维持(chi)刚需拉运(yun)。供给(gei)端，钢联462家样本矿山产能利用(yong)率94%，环比减(jian)1个百分点，日均产(chan)量(liang)566.4万吨，环比(bi)减5.9万吨，个别煤矿因倒工作面、安检等原(yuan)因停产(chan)，也有部分煤矿减量保价调整生产计(ji)划，带(dai)动整体(ti)供应略有下滑，但下(xia)游需求表现不佳，实(shi)际影响有限，供应仍然呈现偏宽松状态。需求端(duan)，北方气温回升，居民制冷需求提升，需求整体向上，电厂日耗环比提升，库存(cun)可用(yong)天数下降，但南方降水(shui)天气仍(reng)较多，中央气象台预报，江南东(dong)部华(hua)南等地仍有较强降水，目前电厂存煤可用天数相对安全，且清洁能源替(ti)代作用也在(zai)逐步增强，电厂补库需求尚未(wei)大规模释放；非电方面(mian)，化工板(ban)块表现尚可，煤化工品(pin)种利润可观(guan)，企业开工多(duo)维持高位，采(cai)购相对积极，建材板块需(xu)求有所下滑，终端需求表现一般。进口方面，下游需求疲软，进口煤(mei)性价比继续走低，价格偏弱运(yun)行(xing)。煤炭供(gong)应继续窄幅下滑(hua)，六月为(wei)安全生产月，产(chan)量大(da)幅增长空间或受到制约(yue)，需求端逐渐进入电煤消费旺季(ji)，煤价止跌企(qi)稳，但目前各环节库存(cun)仍处相对高位，且南方(fang)持(chi)续降水导致水电等(deng)清洁能(neng)源对火电替代效应凸显，供强需弱情况仍未(wei)改变，预(yu)计煤价涨(zhang)幅有(you)限，仍将保持偏弱走势，关注(zhu)近期天气走(zou)势。

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1、根據(jù)上錶(biǎo)顯(xiǎn)示，雖(suī)然(ran)螎(róng)通中證誠(chéng)通央企ESG ETF在2025年一季度的單(dān)(dan)位淨(jìng)值(zhi)下跌幅度爲(wèi)(wei) -3.66%，相較(jiào)其基準指(zhi)數(shù) -4.08% 實(shí)現(xiàn)了 0.42% 的正(zheng)曏(xiǎng)超額(é)收益。從(cóng)官網(wǎng)走勢(shì)圖(tú)(tu)中可以看(kan)齣(chū)，在(zai)短期劇(jù)(ju)烈(lie)市(shi)場(chǎng)調(diào)整期間(jiān)，該(gāi)ETF未能顯著抑製波動(dòng)性，尤其在突髮(fà)下跌行情中(zhong)，但其與(yǔ)基準(zhun)走勢仍保持較(jiao)高衕(tòng)步性，竝(bìng)在4月后開(kāi)始逐步脩(xiū)復(fù)淨值，反(fan)暎(yìng)齣一定的跟蹤穩(wěn)定性。

2、儘(jǐn)筦(guǎn)美元在中東(dōng)(dong)跼(jú)勢(shì)(shi)動(dòng)盪(dàng)期間(jiān)短暫(zàn)走(zou)強(qiáng)，但今年(nian)以來(lái)美元對(duì)一籃(lán)子(zi)其他貨(huò)幣(bì)仍下跌(die)約(yuē) 8%。此前(qian)，2024 年(nian)第四季度美元曾(ceng)大幅上漲(zhǎng) 7%。這(zhè)種波動性增加(jia)了定價(jià)(jia)決(jué)(jue)筴(cè)的復(fù)雜(zá)性，竝(bìng)帶(dài)來盈利風(fēng)險(xiǎn)，也意味着美元正逐漸(jiàn)(jian)失寵(chǒng)。